札幌ユニオンハイツ

  • 北海道札幌市中央区北四条東二丁目

  • 函館本線 / 札幌駅 徒歩9分

  • 1974年築 / 10階建 / 67戸 / SRC造

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7階 / 60.82㎡の場合

相場
1,439万円
23.7万円/㎡
865
1,248
1,631
2,014
AI査定結果
推定相場価格
1,439万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,248万円〜1,631万円
20.5万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
札幌ユニオンハイツ
1,480万円（24.3万円/㎡）/ 7階 / 60.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/04/151,480万円24.3万円7階 60.82㎡ 2LDK南
2024/02/021,580万円26.0万円7階 60.82㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は23.16万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/04/15
札幌ユニオンハイツ
札幌市中央区北四条東二丁目
札幌駅9分 1,480万円24.3万円60.82㎡2LDK7階 / 10階建 南1974年67戸SRC
2025/10/29ヴィラ宮の森
札幌市中央区宮の森四条七丁目
西２８丁目駅16分 1,498万円21.8万円68.73㎡2LDK4階 / 7階建 南東1974年49戸RC
2024/07/02イリス宮の森
札幌市中央区宮の森二条六丁目
西２８丁目駅7分 1,599万円21.5万円74.45㎡3LDK1階 / 6階建 南西1973年60戸RC
2025/10/17日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 1,580万円25.6万円61.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1978年62戸RC
2025/04/26ルネ宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅8分 1,380万円23.9万円57.86㎡2LDK4階 / 7階建 南西1975年45戸RC
2025/01/16宮の森ハイデンス
札幌市中央区宮の森一条四丁目
西２８丁目駅5分 1,380万円18.8万円73.25㎡3LDK4階 / 6階建 南西1974年34戸RC
2024/10/09ノースビラ円山
札幌市中央区北六条西二十七丁目
西２８丁目駅3分 1,980万円28.6万円69.21㎡3LDK4階 / 11階建 西1977年56戸SRC
2025/01/13コープ野村西23丁目
札幌市中央区北九条西二十三丁目
二十四軒駅4分 1,280万円18.5万円69.3㎡3LDK8階 / 8階建 南1979年65戸RC
2025/10/21グリーンヴィラ円山
札幌市中央区北六条西二十六丁目
円山公園駅3分 1,190万円18.7万円63.5㎡3LDK2階 / 5階建 北西1979年20戸RC
2024/09/28プレジデント円山
札幌市中央区北四条西二十五丁目
円山公園駅5分 1,199万円18.5万円64.8㎡3LDK9階 / 11階建 南1974年86戸SRC
2025/03/23チュリス札幌
札幌市中央区北六条西二十二丁目
西２８丁目駅12分 1,080万円19.8万円54.57㎡2DK7階 / 8階建 東1974年72戸RC
2024/01/02外苑ブロードハイツ
札幌市中央区北一条西二十八丁目
円山公園駅4分 1,390万円20.4万円67.98㎡2LDK3階 / 5階建 南1974年34戸RC
2025/10/27円山後楽園ハイツ
札幌市中央区北一条西二十三丁目
円山公園駅6分 1,490万円27.7万円53.72㎡2LDK3階 / 7階建 南1979年31戸RC
2025/09/20チサンマンション札幌第5
札幌市中央区南二条西二十六丁目
円山公園駅2分 1,690万円28.0万円60.39㎡2LDK4階 / 7階建 西1973年76戸RC
2025/06/24桑園ブロードハイツ
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅10分 2,080万円27.7万円75.18㎡2LDK+S3階 / 11階建 南1978年70戸SRC
2026/01/09ファミール第2大通
札幌市中央区北一条西十九丁目
円山公園駅12分 2,190万円29.8万円73.37㎡2LDK5階 / 10階建 北西1978年88戸SRC
2024/02/28円山グランドハイツ
札幌市中央区南六条西二十六丁目
円山公園駅10分 1,480万円21.2万円69.9㎡2LDK2階 / 7階建 東1973年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で30.3%下落、札幌市中央区では31.8%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
12.1万円/㎡
前年比-30.3%
札幌市中央区
12.3万円/㎡
前年比-31.8%

マンション概要

マンション名札幌ユニオンハイツ
所在地北海道札幌市中央区北四条東二丁目
交通函館本線札幌駅徒歩9分
築年月1974年
階数10階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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